Что такое возвратный лизинг жилья?
Возвратный лизинг – это вид финансирования, при котором клиент получает деньги «под залог» собственной недвижимости. В таких сделках продавец и лизингополучатель предмета лизинга – одно лицо. Как продавец вы получаете деньги на счет, как клиент – продолжаете пользоваться жильем.
Деньги, полученные от сделки возвратного лизинга, вы можете использовать для любых целей: на строительство и ремонт жилья, на развитие своего бизнеса, на рефинансирование кредитов и долгов, на покупку недвижимости за рубежом и пр.
Деньги, полученные от сделки возвратного лизинга, вы можете использовать для любых целей: на строительство и ремонт жилья, на развитие своего бизнеса, на рефинансирование кредитов и долгов, на покупку недвижимости за рубежом и пр.
Преимущества
Можете проживать
в своей квартире
в своей квартире
Нет целевого контроля
средств
средств
Большие суммы
финансирования
финансирования
Схема получения возвратного лизинга
Одобрение заявки
Вы подаете заявку на лизинг, а мы её рассматриваем. Проводим независимую оценку рыночной стоимости
Заключение сделки
Заключаем и проводим государственную регистрацию договора купли-продажи и договора лизинга
Получение денег
Вы получаете деньги на свой расчетный счёт в белорусских рублях
Выкуп жилья
После возврата полученных денег вы становитесь собственником жилья
Оформить возвратный лизинг можно, если:
- У вас есть гражданство РБ или вид на жительство
- У вас есть гражданство другой страны
- Ваш возраст от 21 до 70 лет на момент окончания договора
- Вы работаете не менее 12 месяцев
- Вы можете подтвердить свой доход
Вопросы и ответы
Кто является владельцем недвижимости в течение срока лизинга?
На протяжении всего срока лизинга недвижимость находится в собственности «Райффайзен-Лизинг». После оплаты стоимости квартиры лизингополучатель становится собственником жилья.- Возможно ли досрочное погашение?Досрочное погашение долга возможно в любой момент без взимания каких-либо плат и без заключения дополнительных соглашений. Лизинговый платеж будет пересчитан в сторону уменьшения. Полный выкуп предмета лизинга возможен не ранее, чем через 12 мес.
- Нужно ли переоформлять договоры по коммунальным услугам?Переоформлять договоры не нужно. Райффайзен-Лизинг самостоятельно переоформит только лицевой счет.
- Нужно ли выписываться из квартиры, оформляемой в возвратный лизинг?Выписываться не обязательно при соблюдении определенных условий. Подробную информацию предоставят наши менеджеры.
- Как проводится оценка рыночной стоимости квартиры?Оценка проводится независимым оценщиком, аттестованным гос. комитетом по имуществу и включенным в список приемлемых оценщиков Райффайзен-Лизинг. Оценка нужна для заключения сделки после одобрения заявки.
- Является ли обязательным страхование предмета лизинга?Да, страхование предмета лизинга на весь срок действия договора является обязательным условием оформления лизинговой сделки. Дополнительно страхуется ответственность клиента перед соседями.
- Можно ли сдавать квартиру в аренду?Да, можно, но только по договору найма. Посуточная сдача в аренду запрещена законодательством.
- Можно ли делать перепланировку жилья?Да можно, при условии получения согласия лизинговой компании и соблюдения действующего законодательства.
Контакты
