Возвратный лизинг жилой недвижимости

Что такое возвратный лизинг жилья?

Возвратный лизинг – это вид финансирования, при котором клиент получает деньги «под залог» собственной недвижимости. В таких сделках продавец и лизингополучатель предмета лизинга – одно лицо. Как продавец вы получаете деньги на счет, как клиент – продолжаете пользоваться жильем.

Деньги, полученные от сделки возвратного лизинга, вы можете использовать для любых целей: на строительство и ремонт жилья, на развитие своего бизнеса, на рефинансирование кредитов и долгов, на покупку недвижимости за рубежом и пр.

Преимущества

Можете проживать
в своей квартире

Нет целевого контроля
средств

Большие суммы
финансирования

Схема получения возвратного лизинга

Одобрение заявки

Вы подаете заявку на лизинг, а мы её рассматриваем. Проводим независимую оценку рыночной стоимости

Заключение сделки

Заключаем и проводим государственную регистрацию договора купли-продажи и договора лизинга

Получение денег

Вы получаете деньги на свой расчетный счёт в белорусских рублях

Выкуп жилья

После возврата полученных денег вы становитесь собственником жилья

Оформить возвратный лизинг можно, если:

У вас есть гражданство РБ или вид на жительство
У вас есть гражданство другой страны
Ваш возраст от 21 до 70 лет на момент окончания договора

Вы работаете не менее 12 месяцев
Вы можете подтвердить свой доход

Посмотреть документы

Вопросы и ответы

Кто является владельцем недвижимости в течение срока лизинга?
На протяжении всего срока лизинга недвижимость находится в собственности «Райффайзен-Лизинг». После оплаты стоимости квартиры лизингополучатель становится собственником жилья.
Возможно ли досрочное погашение?
Досрочное погашение долга возможно в любой момент без взимания каких-либо плат и без заключения дополнительных соглашений. Лизинговый платеж будет пересчитан в сторону уменьшения. Полный выкуп предмета лизинга возможен не ранее, чем через 12 мес.
Нужно ли переоформлять договоры по коммунальным услугам?
Переоформлять договоры не нужно. Райффайзен-Лизинг самостоятельно переоформит только лицевой счет.
Нужно ли выписываться из квартиры, оформляемой в возвратный лизинг?
Выписываться не обязательно при соблюдении определенных условий. Подробную информацию предоставят наши менеджеры.
Как проводится оценка рыночной стоимости квартиры?
Оценка проводится независимым оценщиком, аттестованным гос. комитетом по имуществу и включенным в список приемлемых оценщиков Райффайзен-Лизинг. Оценка нужна для заключения сделки после одобрения заявки.
Является ли обязательным страхование предмета лизинга?
Да, страхование предмета лизинга на весь срок действия договора является обязательным условием оформления лизинговой сделки. Дополнительно страхуется ответственность клиента перед соседями.
Можно ли сдавать квартиру в аренду?
Да, можно, но только по договору найма. Посуточная сдача в аренду запрещена законодательством.
Можно ли делать перепланировку жилья?
Да можно, при условии получения согласия лизинговой компании и соблюдения действующего законодательства.